1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
14.4万円/㎡
前年比-21.7%
高松市
14.4万円/㎡
前年比-21.7%
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ダイアパレス桜町
香川県高松市桜町一丁目
高徳線 / 栗林駅 徒歩3分
1985年築 / 8階建 / 1戸 / RC造
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7階 / 60.12㎡の場合
相場
598万円
10.0万円/㎡
338
511
685
858
AI査定結果
推定相場価格
598万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
511万円〜685万円
8.5万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス桜町
540万円（9.0万円/㎡）/ 7階 / 60.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 540万円 | 9.0万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/26 | 590万円 | 9.8万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/21 | 690万円 | 11.5万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/12 | 730万円 | 12.1万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/21 | 790万円 | 13.1万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/12 | 840万円 | 14.0万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/06 | 870万円 | 14.5万円 | 7階 | 60.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/20 | 500万円 | 21.0万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ダイアパレス桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林駅3分 | 540万円 | 9.0万円 | 60.12㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/27 | サン新北シーサイドマンション 高松市新北町 | 昭和町駅20分 | 630万円 | 9.7万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/05 | コルソグロワール天神前 高松市天神前 | 瓦町駅11分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/23 | ダイアパレス中新町第3 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 500万円 | 9.9万円 | 50.4㎡ | 3K | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/22 | ダイアパレス栗林 高松市花ノ宮町一丁目 | 栗林公園駅8分 | 400万円 | 8.8万円 | 45.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/27 | 朝日プラザ高松多賀町 高松市多賀町三丁目 | 松島二丁目駅8分 | 620万円 | 10.9万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ福岡町 高松市福岡町四丁目 | 沖松島駅2分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション高松上福岡 高松市上福岡町 | 林道駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 590万円 | 7.9万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/14 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅2分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | マリオン八栗 高松市牟礼町牟礼 | 八栗駅6分 | 420万円 | 6.9万円 | 60.5㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で21.7%下落、高松市では21.7%下落しています。